DIBAG Am Salzhof Berlin Daumstraße Projektlogo

Mietwohnungen in Berlin-Spandau

Neues Wohnen am Wasser

Eingebettet in Grünflächen entstehen auf einem rund 36.000 m² großen Grundstück an der Daumstraße in Berlin-Spandau 463 neue Wohneinheiten. Die Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf 14 architektonisch hochwertig gestaltete Häuser. Eine Tiefgarage mit 211 Plätzen ermöglicht komfortables Parken.

Ein Fokus der neuen Wohnanlage liegt auf der Spiel- und Freiflächengestaltung. Durch die Entsiegelung der bis dato komplett geschlossenen Flächen des ursprünglich mit Lagerhallen für Senatsreserven bebauten Grundstücks, entstehen insgesamt rund 15.700m² private und öffentliche Grünflächen. Im Zuge dessen werden auch zwei quartiersinterne Spielareale sowie ein großer öffentlicher Spielplatz angelegt, welcher in ein bereits bestehendes Wäldchen integriert wird. Über 1.000 Fahrradstellplätze werden zur Verfügung stehen. Das Quartier wird verkehrsberuhigt sein.

Nicht nur die Grünflächengestaltung tut Mensch und vor allem auch der Umwelt gut: Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt über ein dezentrales Wärmepumpenkonzept, welches über Photovoltaikanlagen gespeist wird.

Die Wohnanlage ist Teil der neuen „Wasserstadt Berlin-Oberhavel“. Die Wasserstadt ist eines der größten Neubauquartiere der Hauptstadt und erstreckt sich entlang der Havel und des Spandauer Sees.

DIBAG Quartier Am Salzhof Daumstraße Berlin Spandau Neubau an der Havel Freiflächenplan

Neubau | Haus A

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Neubau | Haus B

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Neubau | Haus C

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Neubau | Haus D

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Neubau | Haus E

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Neubau | Haus F

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Neubau | Haus G

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Neubau | Haus H

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Neubau | Haus I

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Neubau | Haus J

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Neubau | Haus K

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Neubau | Haus L

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Neubau | Haus M

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Neubau | Haus N

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Tiefgarage
Einfahrt 1

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Tiefgarage
Einfahrt 2

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öffentlicher Park
mit Spielplatz

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Spielplatz

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Spielplatz

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Spielplatz

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463 WE

Quartier
gesamt

146 WE

davon
gefördert

1.000 Stpl.

für Fahrräder
gesamt

210 Stpl.

für Pkw in der Tiefgarage

Berlins neu erschlossener Westen

DIE WASSERSTADT

Eine sehr dynamische städtebauliche Entwicklung durchläuft aktuell der Westraum Berlins in und um Spandau. Sei es die umfangreiche Erweiterung der Siemensstadt, die Umnutzung des ehemaligen Flughafens Berlin Tegel zur Urban Tech Republic oder die Wasserstadt Berlin-Oberhavel: Auf über 200 Hektar Fläche entsteht hier, entlang der Havel, auf einst vorwiegend gewerblich wie militärisch genutzten Flächen, eines der größten Neubauquartiere Berlins mit mehr als 10.000 Wohnungen. Allein rund 3.000 davon gruppieren sich entlang der Daumstraße. Die Lage direkt an der Havel – das Havelufer ist dort für die Öffentlichkeit zugänglich – sowie die insgesamt mehr als 20 Hektar Grünflächen ermöglichen ein naturnahes Wohnen in der Stadt.
 
Das Gebiet ist vornehmlich über den motorisierten Individualverkehr erschlossen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist es über die Buslinie M36 direkt an den U-Bahnhof Haselhorst (U7) angebunden, der in wenigen Minuten erreicht ist. Der Senat plant allerdings auch den Bau einer Straßenbahn, die den ehemaligen Flughafen Tegel über die Wasserstadt mit dem Rathaus Spandau verbindet.

Kurze Wege

Bus 0,1 km
U-Bahn 1,3 km
S-Bahn/Regio/Fernverkehr 3,1 km
Supermarkt 0,6 km
Grundschule 0,7 km
Kita 0,4 km
Sportverein 0,2 km
Havelpromenade 0,8 km
Berlin Zentrum 14 km

AUF EINEN BLICK

Projekthighlights

Wohnungen

  • Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
  • Bodentiefe Fenster
  • 248 barrierefreie Wohnungen
  • Moderne, hochwertige Einbauküche in jeder Wohnung
  • Echtholz-Parkett im Wohnbereich

Quartier

  • Naherholung inklusive: Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Havel und zum Spandauer See
  • 15.900 m² Frei-/Grünflächen im Quartier
  • Zwei private und ein großer, öffentlicher Spielplatz am Ostrand, der in eine bestehende Grün-/Waldfläche integriert wird
  • Nahezu autofreies Quartier durch komfortables Parken in einer Tiefgarage mit 210 Stellplätzen
  • Rund 1.000 Fahrradstellplätze
  • Umweltfreundliche Energieversorgung über Wärmepumpen und Solarenergie

Seit über fünf Jahrzehnten wächst die Doblinger Unternehmensgruppe stetig und gehört heute zu den bedeutenden Marktteilnehmern im deutschen Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt. Die Unternehmensgruppe beschäftigt im Immobilienbereich 650 MitarbeiterInnen und verzeichnet einen Umsatz von ca. 600 Mio. EUR jährlich (Stand: Dezember 2022).

Nachhaltig gewachsene Unternehmensstrukturen und eine solide Unternehmensführung sind der Grund für das Vertrauen von Auftragnehmern, Mietern sowie Städten und Gemeinden in die Unternehmensgruppe. Konzepte und Realisierungen tragen die Handschrift des Unternehmensgründers Alfons Doblinger, der als Vorstandsvorsitzender persönlich für eine nachhaltige Standortentwicklung und eine gute Produktqualität einsteht.

www.doblinger-unternehmensgruppe.de

Kontakt

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